•Жилая площадь / Surface habitable m² : 252 + 168
•Столовая / Salle a mange : 1
•Лифт / Ascenseur : 1
•Вид / Vue : Панорамный на море и город
•Кухня / Cuisine : 2
•Подвал / Cave : 1
•Этаж /Etage:6
•Ванная / Salle de bain : 3
•Гараж / Garage : 1
•Высота потолка / Hauteur plafond: 6 м
•Паркинг / Parking : 2
•Терраса / Terrasse :
•Tуалет / Toilettes : 2
•Бассейн / Piscine : 1
•Тенис / Tennis : 1
•Сад /Jardin : 1
•Отопление / Chauffage : отдельное
•Год /Annee : 1920
Дополнительная информация / Informations complémentaires
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ - на пятом этаже - Прекрасный вид на море и город. Квартира качественно отремонтирована, в отличном состоянии, лифт, интерфон, сигнализация, бронированные двери, двойные витражи. Состоит из двух частей, которые можно разделить на две квартиры.
Первая часть - цена 1 599 000 ?. 5 комнат, 3 спальни,3 ванных комнаты, 2 туалета, 1 кладовая на этаже рядом с квартирой - 8 м2,
Площадь -252 м2 общая, 212 м2 жилая, прихожая - 13 м2, зал - 90 м2, библиотека - 22 м2, 1-я спальня -28 м2 , 2-я спальня -29 м2, кухня -15 м2, прачечная -5 м2, туалет -1 м2
Кухня экипирована, отопление отдельное, горячая вода отдельная, Отдельный гараж на 2-3 машины в подземном этаже Налог на недвижимость и проживание -3000 ? в год. Коммунальные расходы 1000 ? в месяц - включает все расходы на обслуживание инфраструктуры резиденции
Вторая часть - цена 1 050 000 ?
5 комнат ,3 спальни, 3 ванных комнаты -2 ванных, 3 туалета ,1 кладовая в подвале, 2¬а паркинга
Площадь --168 м2 общая, 146 м2 жилая, столовая -14 м2, зал -48 м2, бюро -10 м2 , 1-я спальня -15 м2+ ванная комната 5 м2 , 2-я спальня 15 м2 и 3-я спальня 10,5 м2+ ванная комната с туалетом 6 м2, кухня 10 м2, туалет -1 м2
Кухня экипирована, отопление отдельное, горячая вода отдельная,
Отдельный гараж на 2-3 машины в подземном этаже
Налог на недвижимость и проживание - 1500 ? в год Коммунальные расходы 700 ? в месяц - включает все расходы на обслуживание инфраструктуры резиденции
В случае покупки двух квартир одним владельцем - есть возможность оптимизировать расходы на оформление сделки и приватизировать за дополнительную плату лестницу, ведущую с предпоследнего на последний этаж и лестничную площадку с помещениями для кладовых - общая площадь примерно 60 м2.
ОПИСАНИЕ РЕЗИДЕНЦИИ
Бывший Палас отель, построен той же компанией что и отель НЕГРЕСКО, трансформирован в престижную резиденцию люкс с парком, бассейном и теннисным кортом. Охраняется и ресепсионист 24/24. Не далеко от центра автобусная остановка, рядом большой продуктовый магазин, доктора, прачечная, цветочный магазин, другие услуги и все необходимое для достойной комфортной жизни и отдыха.
ОПИСАНИЕ КВАРТАЛА - CIMIEZ
Длинная алея из старых платанов, приводит в спокойный самый престижный и красивый квартал Ниццы и Лазурного побережья. Музеи археологии, Матиас и Шагала олицетворяют культурное и историческое наследие, два больших парка - один полностью из оливковых деревьев и остатками строений эпохи Римской Империи, украшают архитектурный ансамбль, расположенный на склонах.
