Зарубежным владельцам недвижимости во Франции придется затянуть пояса потуже Кабинет Николя Саркози 11 мая одобрил проект закона, согласно которому недвижимость, принадлежащая нерезидентам, будет облагаться новым муниципальным налогом. Это может коснуться примерно 360 000 объектов недвижимости по всей стране.

Окончательное решение вынесет парламент Франции в июле. Если закон будет одобрен, то вступит в силу с 2012 года. Тогда владельцы недвижимости будут вносить 20 % условной арендной платы в местные муниципальные органы. Правительство рассчитывает таким образом покрыть дефицит, пополняя бюджет на 176 млн евро в год.

Помимо этого налога иностранцы, владеющие жильем во Франции, по-прежнему будут платить местные налоги на недвижимость — taxe foncière и taxe d’habitation.

Агентства недвижимости предупреждают правительство о возможных последствиях: новый налог может снизить спрос на дома в приморских регионах Франции, особенно на Лазурном берегу, где цены на новые дома подскочили на 12 % в I квартале 2011 года по отношению к аналогичному периоду прошлого года.

Некоторые эксперты считают, что введение нового налога противоречит принципам свободного перемещения капитала в странах Европейского Союза.

Франсуа Баруэн, министр финансов Франции, одобрил налог, поскольку считает, что хотя владельцы летних домов платят местным службам, внося ежегодные налоги на недвижимость, национальные службы и инфраструктура остаются в стороне.

Налог будут выплачивать также те французы, которые переехали за границу и больше не являются резидентами страны. Исключение составят те, кто платил французский резидентский налог как минимум три года за последние 10 лет.

• < предыдущая
• следующая >