Покупатели элитных вилл в Каннах или Сан-Тропе отныне осторожно подходят к вопросу стоимости объекта недвижимости. Это касается как местного населения, так и потенциальных иностранных покупателей.

В целом, рынок загородных домов переживает кризис уже в течение многих месяцев. Так, даже покупатели престижных вилл «French Riviera» были вынуждены пересмотреть свое отношение к покупкам дорогостоящего жилья и постоянно снижающимся ценам. По словам Марка Харви, одного из компаньонов Knight Frank, «те, кто покупает подобные объекты недвижимости, делают это для того, чтобы доставить себе удовольствие. Мы продаем образ жизни...». Однако спрос со стороны иностранных клиентов снизился на 30% по сравнению с прошлым годом. Президент Coldwell Bankers France et Monaco, Лорен Дэмёр, отмечает, что «для покупателя в настоящее время – каждый евро на счету. Продавцы, не пытающиеся подстроиться под конъюнктуру рынка, лишь тратят свое время, пытаясь продать былые ценности. Только недвижимость исключительного качества, имеющая прекрасное местоположение и в отличном состоянии имеет шансы на «успех».

Потенциальные покупатели знают, что цены очень сильно выросли за последние несколько лет, и поэтому стремятся предложить бюджет, значительно ниже запрашиваемого. Вот пример, который приводит Марк Харви: «Не так давно в Антибе был выставлен на продажу дом, стоимостью  5 миллионов евро, хотя всего пару лет назад этот же дом оценивался в 8 миллионов». По словам специалистов в области недвижимости, цены будут продолжать падать и в этом, и в следующем, 2014 году.

• < предыдущая
• следующая >