Начиная с 1го января 2013 года, при покупке физическим лицом жилья во Франции, расходы на услуги нотариуса становятся одинаковыми, вне зависимости от того, является ли объект «недавно построенным» (т.е. построенным менее  5ти лет назад) или «вторичным». Сэкономить на подобных расходах можно будет только в случае покупки нового жилья.

Нотариальные расходы включают в себя следующее: непосредственно гонорар, уплачиваемый нотариусу, пошлина, которую последний выплачивает государству, а также всевозможные дополнительные расходы (земельный кадастр (опись объектов), выплаты градостроительным службам и т.д.).

По словам нотариуса Натали Кузигу-Сюа, «все эти расходы рассчитываются на основе специально разработанной государством шкалы, и повсюду в стране имеют одинаковую величину».

В общей сложности, при покупке вторичного жилья, нотариальные и прочие расходы, а также пошлины, составляют обычно около 5% от стоимости объекта недвижимости. Однако эта цифра варьируется, поскольку некоторые категории расходов находятся в пропорциональной зависимости от цены, установленной на жилье. Кроме того, не стоит также забывать, что вознаграждение, которое выплачивается нотариусу составляет приблизительно 1% от стоимости покупки. 

• < предыдущая
• следующая >