Европейской комиссией недавно было принято решение призвать французское правительство ответить в судебном порядке на вопросы, связанные с проводимой в стране налоговой политики в отношении новых объектов недвижимости.

В соответствии с законодательством Франции, лица, приобретающие жилье в новых постройках, могут воспользоваться специальным механизмом ускоренной амортизации (т.е. уменьшением налога на собственность). Данный механизм позволяет тем, кто покупает жилье для ее последующей сдачи в аренду, выплачивать меньший процент налога на собственность.

По мнению экспертов Европейской комиссии, французский налогоплательщик, который желает инвестировать в недвижимость в других странах Европейского союза, не сможет воспользоваться существующим во Франции механизмом ускоренной амортизации, теряя, таким образом, право на данную льготу.

На практике это означает, что налогоплательщики, вкладывающие средства в недвижимость за границей, потенциально вынуждены выплачивать более высокий налог, чем те, кто приобретает жилье такой же стоимости во Франции. По заключению Европейской комиссии, это означает, что «данный механизм находится в противоречии с положением о свободном перемещении капиталов – фундаментальным принципом единого рынка Европейского союза».

Европейская комиссия еще в 2011 году официально обратилась к французскому правительству с требованием о пересмотре механизма ускоренной амортизации. Однако на настоящий момент, никаких изменений во французском законодательстве сделано не было.

• < предыдущая
• следующая >