недвижимость во Франции

   
Цена:
 —   
Категория:
Площадь:
Города:
 
Новости  2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009
Информация для не состоящих в браке
Печать

По последним данным, опубликованным INSEE (Национальный институт статистики и экономических исследований Франции), в настоящее время одна из пяти пар проживает в свободном союзе. С точки зрения повседневной жизни, сожители не имеют никаких обязательств по отношению друг к другу. Однако ситуация меняется, когда речь заходит о совместной покупке жилья. Стефани Гайар, нотариус в Париже, напоминает, что «владельцы жилья несут, в одинаковой мере, ответственность по выплате кредита, коммунальных платежей и земельного налога».

Самым распространенным подходом к покупке недвижимости в случаях, когда пара не состоит в браке, является совместная покупка, при которой каждый становится владельцем определенной доли жилья (например 50% - 50%, 70% принадлежит одному владельцу, 30% - другому). Во избежание конфликтов, доля каждого из владельцев будет записана в купчей на квартиру. В зависимости от размера доли, может быть также зафиксирована сумма участия каждого в погашении кредита.

В случае смерти одного из владельцев, даже при наличии завещания, в котором покойный выразил согласие на передачу своей доли сожителю, государство взимает 60% переходящей доли. По французским законам, сожитель в такой ситуации будет считаться «посторонним».

В таких случаях, пары нередко прибегают к заключению «тонтины» (статья договора между различными владельцами одного и того же имущества о том, что доля умершего участника будет переходить к ним). При таком решении, нужно учесть важный нюанс: тонтина возможна только в том случае, если речь идет об объекте недвижимости, стоимость которого не превышает 76 000 евро.

 
 
Обратите внимание
1,052,632 €
20.06.12
Апартаменты, 105 кв.м., Босолей
5,263,158 €
20.06.12
Апартаменты, 200 кв.м., Кап - Ферра
757,895 €
20.06.12
Апартаменты, 90 кв.м., Канны
473,684 €
20.06.12
Апартаменты, 58 кв.м., Босолей
578,947 €
20.06.12
Дуплекс, 74 кв.м., Босолей
831,579 €
20.06.12
Вилла, 116 кв.м., Ментона
421,053 €
20.06.12
Апартаменты, 45 кв.м., Ницца
1,257,895 €
20.06.12
Апартаменты, 130 кв.м., Канны
13,684,211 €
20.06.12
Вилла, 290 кв.м., Кап - Ферра
1,355,789 €
20.06.12
Вилла, 200 кв.м., Манделье
Информация