недвижимость во Франции

   
Цена:
 —   
Категория:
Площадь:
Города:
 
Новости  2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009
Агентства недвижимости Ниццы подводят итоги за 2012 год
Печать

 

2012 год – год ломаных линий на графике продаж недвижимости. Об итогах деятельности на рынке жилья Ниццы рассказывает Патрик Рубенс, директор компании Orpi Rubens & Partners, и Бенжамин Мунду, ведущий управляющий агентства Century 21 Lafage Transactions.

По словам Патрика Рубенса, ситуация на рынке недвижимости Ниццы в 2012 году была крайне нестабильной: на протяжении всего года, периоды резкого падения цен сменялись такими же резкими взлетами. Как отмечает господин Рубенс, такая ситуация была связана с неспособностью агентств недвижимости быстро адаптироваться к меняющейся конъюнктуре рынке, а значит, невозможностью сделать потенциальным покупателям действительно привлекательные предложения.

Говоря о профиле клиента, директор Orpi Rubens & Partners отмечает, что основными клиентами агентства чаще всего становятся иностранные покупатели (до 50%) из России, Италии, Англии и стран Скандинавии. Спросом пользуются самые различные категории жилья, однако, наибольшее число продаж зафиксировано в секторе временного жилья, вилл и загородных домов. Кроме того, большой поток инвестиций был зарегистрирован и в категории апартаментов, состоящих из двух комнат, в особенности в районе Carré d'Or («Золотой квадрат», центр города). Как отмечают Патрик Рубенс и Бенжамин Мунду, интересу инвесторов способствует и сам имидж Ниццы : здесь находится второй по величине во Франции аэропорт, проводятся всевозможные концерты, фестивали, конгрессы, а также постоянно улучшается транспортная система (вскоре, например, будет построена новая ветка трамвая, которая свяжет аэропорт с портом Ниццы).

Подводя итоги, господа Рубенс и Мунду отмечают, что в настоящее время, у покупателей гораздо больше выбора, хотя бы по той причине, что рынок заполнен предложениями со средней ценой 3600 евро/кв.м.. Так, например, совсем недавно компанией Orpi Rubens & Partners была продана, за 465 000 евро, квартира площадью 90 кв.м. – и это в престижном квартале Музыкантов в самом центре Ниццы.

 

 
Обратите внимание
1,052,632 €
20.06.12
Апартаменты, 105 кв.м., Босолей
5,263,158 €
20.06.12
Апартаменты, 200 кв.м., Кап - Ферра
757,895 €
20.06.12
Апартаменты, 90 кв.м., Канны
473,684 €
20.06.12
Апартаменты, 58 кв.м., Босолей
578,947 €
20.06.12
Дуплекс, 74 кв.м., Босолей
831,579 €
20.06.12
Вилла, 116 кв.м., Ментона
421,053 €
20.06.12
Апартаменты, 45 кв.м., Ницца
1,257,895 €
20.06.12
Апартаменты, 130 кв.м., Канны
13,684,211 €
20.06.12
Вилла, 290 кв.м., Кап - Ферра
1,355,789 €
20.06.12
Вилла, 200 кв.м., Манделье
Информация