Французское агентство недвижимости FRANTSIA с офисами в Ницце и в Париже совместно с компанией GENESIS GROUP провели в четверг, 16 декабря, в отеле LOTTE Hotel Moscow конференцию на тему «Приобретения и инвестиции в недвижимость Франции».

Г-н Гочелеишвили, директор департамента Зарубежной Недвижимости компании Genesis Group, представил гостям всех партнеров, после чего г-н Галле, президент компании FRANTSIA, открыл данное мероприятие. Г-н Галле начал свое выступление с обзора общего состояния рынка недвижимости Франции, где показал, что рынок недвижимости оставался особенно устойчивым во время кризиса. Кроме того, 2010 год завершается ростом цен на 19% в Париже, которые уже перегнали докризисный уровень. В своем выступлении г-н Галле также пояснил, почему происходит массовый отток инвестиций с фондовых рынков в пользу рынка недвижимости, который более стабилен, а кредитные ставки на приобретение недвижимого имущества настолько низки, что также несомненно указывает на хороший потенциал развития рынка недвижимости Франции и в 2011 году. В завершение своего выступления г-н Галле привел примеры не только готовых объектов недвижимости и их ценовой диапазон, но и возможные объекты для инвестиций в главных городах Лазурного берега, в Париже и других перспективных направлений в данной стране.

Во второй части конференции слово переняла г-жа Шидловская, партнер компании FRANTSIA, она посвятила свою часть презентации преимуществам системы лизбек. После чего г-жа Корраз, эксперт по работе с клиентами компании FRANTSIA, пояснила слушателям все основные условия для получения кредита на недвижимость во французских и монегаских банках.

Третья часть конференции была посвящена юридическим аспектам процесса приобретения недвижимости во Франции, данный вопрос подробно освятила Мэтр Вив — нотариус из Ниццы, она уточнила роль нотариуса в нем, как представителя гос. органов. Также Мэтр Вив объяснила правила наследования, и как нужно готовиться к данному процессу на наилучших условиях.

В четвертой части выступления г-н Винклер, соучредитель кабинета Novances, рассказал о всех возможных налогах, которые необходимо предусмотреть, покупая недвижимость во Франции. Он показал, как разумно использовать SCI (Гражданское общество по операциям с недвижимостью) и кредит на приобретение недвижимости, чтобы значительно оптимизировать налоги. Как всегда, данная тема вызвала наибольшее количество вопросов среди гостей вечера.

После чего слово дали г-же Бубнове, директору компании Legal Bridge, она поделилась с гостями своим личным опытом приобретения жилья во Франции, и уточнила некоторые моменты российского законодательства, на которые необходимо обратить внимание при осуществлении подобной сделки.

Основную часть конференции завершил г-н Клозен, директор агентства «Invest in France» при посольстве Франции, в своем выступлении он рассказал о деятельности своего агентства, о преимуществах, которые могут получить те россияне, которые желают инвестировать свои средства во Францию, работая с «Invest in France». Также он упомянул о том, что они помогают в получении долгосрочных виз таким инвесторам.

Конференция завершилась в очень теплой атмосфере, где гости и выступающие могли продолжить дискуссию в более приватной атмосфере, и за бокалом вина обсудить конкретные проекты и пути для инвестиций во Францию.

• < предыдущая
• следующая >